お役立ち情報
□規約の設定・変更
□専有部分・共有部分
□役員選任・理事会・総会の運営
□管理組合法人
□管理費等滞納、駐車場使用料滞納・ペット問題
□耐震性の確認方法、構造計算書等
□防犯カメラ・・・・など
マンション管理の留意点などは、こちら をご覧下さい。
お気軽メール相談
メールでマンション管理の疑問点や問題点のご相談に応じます。
左側の「メール送信」からお願いします。
（初回の案件１件については無料です）
ただし、メールでは解決が難しい問題や現地での実態調査が必要な場合はお断りする場合があります。
また受験等の目的でのご利用はお断りいたします。
引き続きメールでの相談を希望される場合は「メールによる顧問契約」をお勧めします。
一年間 ５、０００円（税込）です。
メールによる顧問契約
主に、区分所有者や理事長など、個人を対象にした相談業務です。
理事会の運営や、管理会社との問題、規約の解釈、その他管理組合全般についての問題に対してアドバイスいたします。
ご利用は、５,０００円（年額、税込）です。
受験等でのご利用はお断りいたします。
なお、匿名（個人名、マンション名、住所など）でのご利用を希望される方は、申込み時にその旨お知らせ下さい。
顧問契約
中長期的に顧問契約を締結し、一定月額にて管理組合の基本業務支援を請負います。
管理会社委託マンションと自主管理マンションの場合とで顧問の業務は異なります。
・管理会社に管理を委託している場合には、管理会社に対するチェック機能を重視し、区分所有者側に立った運営がなされるようにサポートいたします。
・自主管理及び一部委託マンションの場合には、管理組合の運営全般にわたり適切なアドバイスを行うとともに、総会議案書、予算書、その他の原案及び成案作成など実務面でのサポートも行うこともできます。
【基本業務支援】
・理事長からの相談支援
・理事会に出席し運営等の支援
・総会における進行等の支援
・その他問題点に対する助言、指導その他の援助
月額費用は、マンションの規模、対象業務により異なりますので、詳細は個別にご相談させていただきます。
個別案件の業務支援
懸案事項が具体的に定まっている場合に、その問題解決のための支援を行います。
業務内容、支援方法、マンションの規模、工数等により異なりますので個別の契約になります。
・管理規約、使用細則等の改定支援
・管理費等見直し支援
・未収入金対策支援
・住民トラブル解決支援
・駐車場、駐輪場問題対策支援 など
マンション管理士の業務
専門的知識をもってマンション管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とする、国土交通省登録の国家資格者です。そしてマンション管理士にはマンション管理適正化法により秘密保持義務が課せられていますので、安心して、ご相談いただけます。